หมู่บ้านเศรษฐกิจ เพชรเกษม: ทำเลเก่าแก่ใจกลางบางแคที่ยังคงความคุ้มค่า

หากพูดถึงย่านที่อยู่อาศัยเก่าแก่และมีชื่อเสียงมายาวนานฝั่งธนบุรี คงหนีไม่พ้น หมู่บ้านเศรษฐกิจ ริมถนนเพชรเกษม เขตบางแค กรุงเทพมหานคร ชุมชนขนาดใหญ่ที่อยู่คู่กับย่านบางแคมาหลายสิบปี ปัจจุบันยังคงเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจทั้งจากผู้ที่มองหาบ้านอยู่เองและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และราคายังจับต้องได้เมื่อเทียบกับย่านใจกลางเมือง

ทำเลที่ตั้งและการเดินทางของหมู่บ้านเศรษฐกิจ

หมู่บ้านเศรษฐกิจตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม เขตบางแค เชื่อมต่อกับถนนสายหลักสำคัญหลายเส้น ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองทำได้หลายเส้นทาง

เชื่อมต่อถนนสายหลักได้ครบ

ตัวหมู่บ้านมีซอยแยกย่อยจำนวนมาก เช่น ซอยหมู่บ้านเศรษฐกิจ 41 และซอยอัสสัมชัญ 12 ซึ่งเชื่อมทะลุไปยังถนนเพชรเกษม ถนนบรมราชชนนี และถนนพุทธมณฑล สาย 2 และสาย 3 ได้อย่างสะดวก เหมาะกับผู้ที่ต้องเดินทางเข้าเมืองหรือออกไปฝั่งนนทบุรี-นครปฐมเป็นประจำ

ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน

จุดเด่นสำคัญของทำเลนี้คือระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน โดยเฉพาะสถานีทวีวัฒนาและสถานีหลักสอง ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากตัวหมู่บ้านมากนัก ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงระบบขนส่งมวลชนได้โดยไม่ต้องพึ่งรถยนต์ตลอดเวลา นอกจากนี้ยังมีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่านถนนเพชรเกษม รวมถึงเรือคลองภาษีเจริญที่เป็นอีกทางเลือกของคนในพื้นที่

แผนที่หมู่บ้านเศรษฐกิจ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบหมู่บ้านเศรษฐกิจ

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง

จุดแข็งที่ทำให้หมู่บ้านเศรษฐกิจยังคงเป็นทำเลยอดนิยมคือความใกล้ชิดกับ เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่รวมทั้งห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร และโรงพยาบาลไว้ในที่เดียว ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันของคนในย่านนี้สะดวกสบายไม่ต้องเดินทางไกล

สถานศึกษาในพื้นที่

ทำเลนี้ยังอยู่ใกล้สถานศึกษาที่มีชื่อเสียงอย่างโรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี ซึ่งสามารถเดินทางถึงได้ในเวลาไม่กี่นาที เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลานวัยเรียน นอกจากนี้ในละแวกใกล้เคียงยังมีสถานศึกษาระดับต่าง ๆ ให้เลือกอีกหลายแห่ง

ชุมชนและร้านค้าภายในหมู่บ้าน

ด้วยความเป็นหมู่บ้านขนาดใหญ่ที่ตั้งมานาน ภายในโครงการจึงมีร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดสดกระจายอยู่ตามซอยต่าง ๆ สร้างบรรยากาศชุมชนที่คึกคักและเป็นกันเอง ต่างจากโครงการบ้านจัดสรรใหม่ที่มักต้องขับรถออกไปหาสิ่งอำนวยความสะดวกนอกโครงการ

ราคาบ้านและที่ดินในหมู่บ้านเศรษฐกิจ

ราคาอสังหาริมทรัพย์ในย่านหมู่บ้านเศรษฐกิจมีความหลากหลายตามขนาดที่ดินและสภาพบ้าน โดยทั่วไปบ้านเดี่ยวขนาดกลางที่มีการต่อเติมพร้อมเข้าอยู่ มักมีราคาเริ่มต้นราวหลักล้านต้น ๆ ไปจนถึงหลายล้านบาท ขึ้นอยู่กับทำเลซอยและขนาดพื้นที่ใช้สอย ส่วนที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ใกล้เดอะมอลล์บางแคก็ยังเป็นที่ต้องการของนักลงทุนที่มองหาที่ดินไว้พัฒนาโครงการในอนาคต

สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านมือสองในย่านนี้ หรือกำลังจะประกาศขายบ้านของตัวเอง การเลือกลงประกาศผ่านเว็บไซต์ที่มีผู้เข้าชมตรงกลุ่มเป้าหมายจะช่วยให้ปิดการขายได้เร็วขึ้น ปัจจุบันเว็บประกาศขายบ้านและที่ดินออนไลน์อย่าง SellTeeDin ของเรา เป็นอีกช่องทางที่เจ้าของทรัพย์ในย่านเพชรเกษม-บางแคนิยมใช้ลงประกาศ เพราะเข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อที่กำลังมองหาบ้านและที่ดินในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะ

เหมาะกับใครบ้าง

ครอบครัวที่มองหาบ้านราคาคุ้มค่า

ด้วยขนาดที่ดินที่ค่อนข้างใหญ่เมื่อเทียบกับโครงการบ้านจัดสรรยุคใหม่ หมู่บ้านเศรษฐกิจจึงเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะในราคาที่จับต้องได้

นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์

ด้วยทำเลใกล้รถไฟฟ้าและห้างสรรพสินค้า ทำให้ทั้งบ้านและที่ดินในย่านนี้มีแนวโน้มราคาปรับตัวสูงขึ้นได้ในระยะยาว เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาทรัพย์ไว้ปล่อยเช่าหรือเก็งกำไร

ผู้ที่ต้องการซื้อหรือขายบ้านมือสอง

ด้วยจำนวนบ้านและที่ดินในหมู่บ้านที่มีอยู่มาก ทำให้ตลาดซื้อขายมือสองในย่านนี้ค่อนข้างคึกคัก ทั้งฝั่งผู้ซื้อที่มีตัวเลือกหลากหลาย และฝั่งเจ้าของบ้านที่ต้องการประกาศขายบ้านก็สามารถหาผู้ซื้อได้ไม่ยาก หากเลือกช่องทางประชาสัมพันธ์ที่เหมาะสม

สรุป

หมู่บ้านเศรษฐกิจ เพชรเกษม ยังคงเป็นหนึ่งในทำเลที่น่าสนใจของฝั่งธนบุรี ด้วยจุดเด่นด้านการเดินทางที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ใกล้รถไฟฟ้า MRT ใกล้ห้างสรรพสินค้าและสถานศึกษา รวมถึงราคาที่ยังคุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเลใกล้เคียง ไม่ว่าจะซื้อไว้อยู่เองหรือลงทุน ทำเลนี้ก็ยังตอบโจทย์ได้ดี และสำหรับเจ้าของบ้านที่กำลังมองหาช่องทางประกาศขายบ้านในย่านนี้ การเลือกใช้เว็บไซต์ที่ตรงกลุ่มเป้าหมายอย่าง SellTeeDin ของเรา จะช่วยเพิ่มโอกาสให้ประกาศเข้าถึงผู้ซื้อได้มากขึ้น